一炮打响!
林祖辉来到中环广场·JA区视察时,已经是其开业半个月时间了,他看到的就是成功。
魔都一共是两座中环广场,还有一座在XH区,将在今年元旦开业;而中环广场·XH区,建筑面积更大,不仅有一座购物中心、两幢写字楼大厦,还有高档住宅公寓。
再加上今年圣诞节开业的京城中环广场,在一年之内,新时代集团(华夏)就有三个超级商业中心开业。
这三个商业中心,将是内地收租的主力,林祖辉很明白一个道理,特别是上海的两个中环广场,预计其它城市的六个中环广场,才能和魔都的两个租金接近。
这也是林祖辉为什么专挑内地发展好的潜力城市,比如羊城、鹏城、杭州、南J、苏州、蜀都、山城等将来重要的城市发展,预计将建设20多个中环广场。
“东来、高毅,你知道我为什么不来参加开业典礼嘛?”林祖辉笑着说道。
陪同林祖辉考察的,便是新时代集团(华夏)总裁陆东来,以及新时代商管总裁高毅,都是早期和林祖辉一起打江山的老人。
高毅回应道:“老板是希望看到这里车水龙马,这里成为内地商业地产的转折点。”
林祖辉说道:“不错,一开始我还有点担心,觉得购物中心击败传统百货需要一两年时间,不过听到你的汇报,我就忍不住来视察了。如今一看,这里确实已经成功了,一炮而红。”
高毅回道:“一开始招租的时候,一些内地商户确实面对了一些百货企业的压力,不过我们给他们介绍新东安市场,他们就明白,购物中心才是未来的趋势。所以,大家也就坚持入驻中环广场了。重要的,我们国际合作奢侈品和大牌非常多,内地承租户也明白,这些品牌入驻,就意味着人气。”
林祖辉点点头,前世的恒隆毕竟没有什么名气,但这一世的新时代集团,绝对是名气大的很,所以这也成为很多承租户信任的对象。
逛了一圈下来,林祖辉觉得人气非常的好,便放下心来,接着又去了其它项目考察。
新时代集团在魔都有很多项目,超过10亿的就是十个以上,堪称称霸沪上。
就连前世的‘汤臣一品’项目,都在新时代集团旗下,当然现在他不叫汤臣一品,而是叫做‘滨江壹号’;目前还在建设中,预计得2005年销售。
届时,新时代集团也不会去炒作,假设魔都高端住宅为6万每平方米,那么滨江壹号最大也就是7万,而不像前世直接喊价11万,结果四五年没有卖出一套。
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