香江新豪门

任猪飞

首页 >> 香江新豪门 >> 香江新豪门全文阅读(目录)
大家在看 女总裁的贴身保镖 剑神重生 绝世神通 盖世帝尊 洪荒造化 新风领地 都市狂少 异世傲天 医妃为尊 最强神医混都市 
香江新豪门 任猪飞 - 香江新豪门全文阅读 - 香江新豪门txt下载 - 香江新豪门最新章节 - 好看的其他类型小说

第809章 【永不停息】

上一页 目 录 下一章 阅读记录

和黑石的接触,自然不需要林祖辉参与其中,毕竟这样一笔收购案,时间可能是好几个月,不是一时半会可以实现的。

此类收购最重要的是价格,但对于物业资产来说,林祖辉一向出价比较谨慎,重要的是收购IndCor,不会有竞争对手,只看黑石愿意以什么价格出售。

而对于IndCor的前景,或者说工业地产的前景,林祖辉非常自信,随着亚马逊等互联网购物网站的崛起,对仓库网格和批发中心等,要求非常的高。

重要的是,IndCor在前世被新加坡‘普洛斯’买下后,仅隔四年,黑石集团又花190亿美金买回去了,成为世界最大的单笔工业地产交易项目;而在期间,普洛斯仅又花了十几亿美金购买工业地产项目。四年时间,就翻倍了。

.......

“IndCor像疯了一样得买物业”这是芝加哥CoStar公司物业研究部门主管Rene Circ评价道:“他们只买大的项目”

IndCor官网上的公司新闻并不多,大部分的主题都是“收购”。仅以2013年为例:1月,一口气买下4个城市65万平方米的物业;2月,买下6个城市89万平方米物业;4月,13万平方米;6月,10万平方米……

支撑IndCor疯狂扩张的是黑石犀利大胆的投资眼光。2010年,IndCor成立之时,正是工业地产的低谷,很多公司在2007年高峰时期购买的工业地产价值大幅缩水,这给了IndCor抄底的机会。

比如,IndCor旗下的加利福尼亚190万平米的仓库,被彭博誉为其“皇冠上的明珠”,就是从Walton Street Capital LLC手中低价买来的;在2007年,Walton Street Capital LLC以29亿美元买入这些仓库,到了2012年,以22亿美元割肉卖给了IndCor。

IndCor一步步壮大的同时,美国工业地产的好日子也逐渐到来。随着消费的增长,美国企业,尤其是亚马逊等电子商务平台对仓储等物业的需求不断增长,已经超过供应速度,随之而来的是逐渐增高的租金和不断降低的空置率。

根据房地产服务公司高力国际(Colliers International)的统计数据,从2013年到2014年第一季度,美国工业地产空置率从8.83%下降到7.9%,这也意味着每个季度的占用率上升了23%。

黑石急于出手IndCor或是为其前不久刚推出的130亿美元的新旗舰级全球房地产基金筹集资金,出售IndCor将允许黑石比IPO更快实现利润(此前报道:黑石在中国卷土重来推出130亿美元超级地产基金)。

黑石集团。

在听到富利集团有意收购IndCor时,黑石总裁斯蒂芬露出了笑容。

虽然现在仍没有任何证据显示工业地产的发展势头会减弱,但这就是黑石,一旦有利润就会放出资产。

更何况,这是来自东方财团的收购,更有利于卖出一个高价格。

请大家记得我们的网站:第二中文(m.dearzw.com)香江新豪门更新速度全网最快。

上一页 目 录 下一章 存书签
站内强推 最强医圣 女总裁的贴身保镖 医妃为尊 盖世帝尊 回到2002当医生 绝世武神 大清隐龙 都市狂少 最是情深不能忘 盛宠杀手小逃妻 洪荒造化 毒宠佣兵王妃 超强小农民 上古戒灵 龙血武帝 神话版三国 新风领地 我的大小美女花 邪王追妻:废材逆天小姐 全球首富 
经典收藏 纨绔疯子 邪御天娇 权路风云 超级仙医 斗破苍穹之万界商城 天神诀 重活一次 都市逍遥修神 重生美国做灵媒 苍穹之上 穿进雷剧考科举 老婆粉了解一下[娱乐圈] 首席的独宠新娘 清道夫 重生之妙手狂医 本港风情画 武德充沛 狂野小妻,一天气炸大佬三百回 我被再就业兄弟团选中了 从入赘开始修仙 
最近更新 女总裁的贴身保镖 剑神重生 绝世神通 斗罗大陆IV终极斗罗 盖世帝尊 龙血武帝 黛西在漫威世界 洪荒造化 新风领地 最强医圣 都市狂少 全能庄园 异世傲天 医妃为尊 地上足球:C罗以为我去辅佐他 最强神医混都市 佣兵的战争 全职法师 重生啦!团宠公主想摆烂 快穿:我只想种田 
香江新豪门 任猪飞 - 香江新豪门txt下载 - 香江新豪门最新章节 - 香江新豪门全文阅读 - 好看的其他类型小说