不过拿地的事情唐铭他不会亲自出马,而是会让沈月茹去运作,与鹏城的有关单位展开沟通。
唐铭他自己将会进行项目主体方案的规划设计,这是他自己在行的,专业的事情还是让专业的人去较为合适。
对于这第一个综合体建设项目,唐铭将会借鉴曾经的羊城太古汇进行方案的规划设计。
各副楼整体楼层将会进行一定幅度的提高,其中主楼的双塔高度将提高至330米左右,整体将会建成一个总建筑面积50万平方米左右的综合体项目。
初步预算的项目投资为4.5-5亿美元之间,项目的名称为“罗湖开云.万象城”,计划在99年国庆节期间开业运营。
目前只是计划阶段的工程将会待唐铭正式确定后,再由沈月茹展开关于拿地等方面业务的运作,只是项目方案的设计唐铭先进行开展而已。
整个项目的核心始终还是在土地的开发权,只要能拿到地块,后续开发贷款方面的事情就不会成为问题。
待项目开始展开后,通过滚雪球去发展的业务也就会越来越大,直至达到唐铭最早期设定的目标。
“万象城”作为开云商业地产旗下的主力品牌,后续开云商业地产在各大城市的项目基本都会以其进行命名,而另外一个“IFC”品牌则会作为开云地产在当地最核心的商业地产项目进行建设。
例如将来燕京大望CBD核心区、申城陆家嘴CBD核心区、羊城珠江新城CBD核心区的项目都将以IFC进行命名。
对于国内的白酒品牌,曾经有幸了解过这方面信息的唐铭知道有几个顶级的白酒品牌是非常有希望完成收购的,唐铭也有着很大的信心将其经营好,避免它因为经营不善而失属于于它的成就和辉煌。
具体的目标在时机未成熟时唐铭并不打算说出了,待时机到来后将会以快刀砍乱麻的姿态去展开收购运作。
对于欧洲的品牌唐铭已确定了最初的收购目标,曾经在97-98年期间被LVMH收购,波尔多右岸璀璨瑰宝,八大名庄之一,波尔多右岸圣埃美隆一级庄“白马酒庄”。
另外一家酒庄则是波尔多1855年评级中的唯一的超一级甜白酒庄,位于法国波尔多最南端,历史非常悠久,品质上乘,得到了无数人青睐的吕萨吕斯酒堡,又称“滴金酒庄”。
关于时尚奢侈品业务的第一个目标品牌,唐铭将目光锁向了曾经在96年被历峰集团以1亿瑞士法郎收购的顶级腕表品牌“江诗丹顿”,顺利完成后还有几个品牌也在唐铭的收购计划中。
相比腕表,时尚奢侈品业务中唐铭最看重的则是在2000年被弗朗索瓦.皮诺拿下的品牌“GUCCI古驰”,这也将会是唐铭在97年亚洲金融危机后重点去进行运作的顶级奢侈品牌。
开云旗下四个业务块大致的发展战略唐铭都已提前进行了相关的业务布置,每一个领域的业务发展都有着清晰的方向和目标,避免发展方向不正而导致走歪路的现象发生。
相比较开云集团传统的业务,荣耀则会以技术为导向的科技前沿产品作为发展的重心,扎根于实体产业的运营,打造成为夏国最具有代表性的科技企业,与全世界的各大科技巨头去竞争一决高下。
Google谷歌的定位则最为特殊,将扎根于联网打造全球最大的虚拟数字产业,社交平台、流媒体、电子游戏、互联网资讯等将会作为旗下的核心业务,同时在将来也会成为互联网3.0时代元宇宙领域的开拓者。
推动产业的数字化转型,为客户提供良好的数字化服务也将时Google的核心业务之一,而作为行业标配的大数据、云计算两大业务那当然就更不在话下了。
所以培养国内计算机领域的专业人才也成为了对唐铭来说当务之急的事情,待他的钱包更为厚实一点,唐铭将会与鹏城大学等高校展开关于专业领域的人才培训合作,促进整个产业的发展。
未来建立一所世界顶级的综合研究型私立大学也是唐铭的目标之一,对于这个事情他与俞老师有着共同的意愿。
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