“所以你们的矛盾就是囤积土地与开发土地，其实这两点都很重要的！
囤积土地资源是为了以后的土地升值，以三藩市为例、现在地价格不知道翻了多少倍！
我们越早囤积收益越大，不管用什么方法、做什么、首先我们要把土地资源搞到手。
利用我们在加州的关系与资本，几乎是我们盯上的土地、都会成为我们的囊中之物。”朱文聪面朝着众人讲解着。
地产公司是金主的核心产业，无论是东方还是西方、有钱人往往都是大地主。
西方的那些贵族、富豪拥有的土地面积，其实是不亚于东方的藩王、甚至更大。
如此之大的私人领土、自然是需要数量庞大的奴隶，才能凸显出身份的尊贵。
只是随着工业化的不断推进，大地主们将私人领土变成了工业用地、商业用地等等。
“开发土地也很重要！抢先一步开发核心区域的土地，我们就能提前将资金赚回来。
只是开发土地不用太过于着急，目前是我们攻城略地的时期、以囤积土地资源为主。
我们拿下七八层的土地资源，那么我们就拥有了市场的定价权、一切我们说了算！
随后保留核心区域的土地、作为后续的开发区域，其它土地资源一律高价抛售。”朱文聪接着说。
负责土地开发的经理龚文滨立刻说道：“老板！我们要面对一个实际的问题，集团没有足够的资金！
地方官署也不是那么好忽悠，他们往往喜欢让我们这些地产公司互相抬价、每一块土地的价格都是高于市场价。
如果我们疯狂的囤积土地资源的话，那就需要九鼎银行的全部资金提供给我们。
据我了解、九鼎银行对地产公司的投入并不是很大，占据总投资的二成。”
“资金问题根本不是问题！九鼎银行拿不出钱，我们可以找其他的银行借贷。
我们完全可以用这些土地资源作为抵押，从中换取更多的资金、竞拍更多的土地。
手中的土地数量越多、我们还可以和其他银行谈条件，提高贷款额度、降低贷款利息。
这项工作我已经在紧跟了，时代的机遇只有一次、错过不会再有！”地产公司副总杰里米说道。
“刚才老板都说了，现在开发土地不是最优选择、而是疯狂的囤积土地！
各个城市的地方官署已经见到了土地的巨大潜在价值，我们拿地的成本会越来越高。
此时我们退场了、以后我们要花费数倍的资金才能拿下土地，所以绝对不能退缩。
老板、你有着诸多的银行家朋友，我相信我们地产公司的资金不是问题吧？”副总霍姆斯望着朱文聪问道。
朱文聪左看右看，对于地产公司的发展、朱文聪一直没有干涉与管理。
全套班子都是金主的人，他们是百分百听命于金主、而不是空降的朱文聪。
由于朱文聪与金主们还处于蜜月期，这导致地产公司的大权交到朱文聪的手里。
金主们也懒得动脑子、反正朱文聪会处理好一切的问题，而地产的未来、朱文聪看得更远。
“你们完全不用找其它人，这一点点的小钱、九鼎银行可以全部承担！
不要惊讶！我给集团找到了另外一位金主，他们的钱比我们的所有金主加在一起还要多！
所以以后你们可以放心、大胆的扩张，能用钱解决的事情都不是事情。
不管我们的对手是正面和我们竞争、还是暗地里较量，我们都无所畏惧、主动出击。”朱文聪郑重宣布着。
法兰西资本还没有真正的进入九鼎资本，苏妍婍正在和所有的金主们探讨。
以往朱文聪一个人说了算、现在多了太多的股东，不得不和他们商量。
杰里米、霍姆斯各自一副欣喜若狂的表情，心想上帝老板不愧是上帝老板、与传闻中的一模一样！
只要资金充足，地产公司可以开足马力、争夺一块块规划出来的土地。
根本不需要给对手留有活路，这个时代的垄断是唯一的答案、也没有人会干涉。
官署是管不了、也不敢管，毕竟谁和钱过不去、官资是一家人！
“你也不要气馁！我说了、我们最不缺的就是钱，所以我全都要！
他们负责囤积土地、你们负责开发核心土地，该上马的项目全都安排。
目前我正愁手里资金太多、都没有地方花，你们需要多少资金、我能全部提供。
哪怕是买下整个加州的所有土地，这笔钱我也能拿得出！”朱文聪自信满满。
众人不由感到一阵窒息，心想老板到底拉来了哪位金主、竟然是富可敌国的存在。
朱文聪却故作神秘、金主的信息自然是不好透露，下面的人也不需要知道太多。
“我们完全可以凭一己之力启动加州的地产，我们也可以成为唯一的霸主！
金融与地产是密不可分的，有金融加持的地产、才是无敌的存在。
那么你们就需要改变一下之前的思维方式，从现在开始我们来制定加州地产的规则。
我希望你们的进展更快一些，因为我们的眼前可不只是加州、还有其它的州！”朱文聪看着众人。
大家没想到朱文聪的心思根本就没在加州，看得出他对加州是轻松拿捏的情况。
朱文聪只是把加州当做新手村，为自己培养更多的人才、然后进军全联邦的地产。
当然，朱文聪只会拥有未来大都市的土地，至于其他小城市的土地资源一律是高价卖。
以三藩市的土地为例，朱文聪是不会抛售的、只会长期持有坐等升值。
“加州主要就是三大城市，一个是州府、接着是三藩市、洛杉矶。
这三大城市的土地我们可以长期持有，有多少买多少、不需要给同行任何机会。”朱文聪再次强调。
“放心吧！老板！其实我们还想趁着加州对亚利桑那州、新墨西哥州宣战，我们进军这两大洲的地产市场。
战争是会带来大量的机遇！我们想要低价的购买大量的土地，就需要战争为我们扫平一切阻碍。”杰里米说着自己的计划。
朱文聪目光注视着杰里米，心想这群白人还真的厉害、一下子闻到了血腥味。
此次过来，朱文聪是想带着他们进军敌对州，到处买买买、反正自己是不差钱。
请大家记得我们的网站：第二中文(m.dearzw.com)美利坚的成功大师更新速度全网最快。