拍卖时间是在9月10号下午三点钟，地点在徐汇区公共资源交易中心二楼开标一厅。
陈石等人在早上再次实地踏勘拟出让的土地，了解土地现状。
其实张倩已经多次带人到意向的地块踏勘，并且拍摄了周边环境，做成资料给陈石过目。
前天的时候，作为竞买人，陈石和张倩都详细阅读过本次出让土地拍卖文件。
并且已把竞买保证金汇入指定银行账户，将竞买申请资料按要求准备齐全交付到公共资源交易中心，否则的话，竞买者不得参加报名资格预审，从而不具备竞买资格。
几人吃过午饭，休息了下，带上由交易中心发放的《竞买通知书》、竞买凭证和竞买标志牌，来到交易中心。
下午二点45分时间，复审确定开始。
信息是由申城自然资源和规划局发布公告，此次拍卖方式是现场拍卖。
除了现场拍卖的土地出让方式，还有网上拍卖方式。
此次拍卖共拍卖14个地块，其中有9块为纯住宅、商住或住宅规划的地块，3块为纯商业或办公、文化娱乐地块，1块为公共加油加气站用地。
9块为纯住宅、商住或住宅规划的地块中，有2块属于徐汇区中心，其中有一块就是陈石看中的徐汇区黄浦江南的377亩地块。
陈石和张倩来到交易中心，哪怕他戴着鸭舌帽子，还是被蹲守的几名眼尖的媒体记者发现了。
不过没有采访到，他和张倩就进入会场了，会场中心是不允许采访的，否则被工作人员赶出会场。
陈石坐在第四排左边的位置，扫看了下参与拍卖的人，从中看到了亿达集团的老王总和他儿子，处于第四排中间的位置。
两人眼光对视了一下，然后双方都笑了。
陈石转回头，也看到不少人跟他对视后微笑打招呼，张倩低声为他介绍参与拍卖的大佬。
“董事长，那边是亿达的老王总，这次他们来拍卖，估计也是看中了那片地块，要不然很少参与百亿级别下的拍卖的。”
“三排右前方的，穿白色POLO衫的中年男人，是亿科的高层何总，负责申城这几个城市的土地储备和房产开发，这个人很精明，能干。”
参与拍卖的公司有几十个，总人数有两百多人，张倩只捡重要的人介绍。
有的房地产公司由于资金紧缺和投资风险问题，也有其它非房地产公司参股合伙参与拍卖。
有的，则是几个房地产公司合伙拍一个地块，然后根据资金情况，拿到各自的小地块，共同开发，这种合伙方式非常普遍。
......
“爸，你认识陈石？”小王顺着他爸的眼光看去，看到一个帅到逆天的男人，连他都嫉妒了。
有钱，有才，有相貌，低调，强悍，还有最近被全球文学爱好者冠予“世界大文豪”的头衔，除了有钱让他不怎么羡慕外，其它的，他都比不上，这点他不得不承认。
小王很少看小说，这不是他的爱好，游戏和美女才是。
但这个年轻人，他不得不佩服。
“认识，但没打过交道，这个年轻人厉害，可以交际一下。”老王低声说道，话不多，很精简。
“嗯，神石集团怎么进入房地产行业来了？玩文学不好么。”小王随意应了声，道不同，很难做成朋友的。
估计人家也不会跟自己玩成一块，听蓉城的富二代说，也没听过陈石进入他们的圈子，不知是不屑，还是不喜欢。
“不知道，你还是管好你自己的事吧，好歹人家白手起家创了一份大家业，你年龄也不小了，这样玩下去不是个头。”老王不咸不淡回一句，玩这么多女人，有本事给我生个孙子。
碰到这个传宗接代的话题，小王就不想接话了。
没等多久，时间很快到了下午三点钟。
穿着薄款深色西装的中年男拍卖师，儒雅的形象，早就站在演讲台上，他的一侧有两名公证人。
“欢迎大家参加申城9月份土地出让拍卖，今天由我来主持此次的拍卖。此次土地拍卖一共有14个地块......”
拍卖师简单的开场白，然后介绍此次拍卖的大概情况，同时，背影墙上的投影屏幕也播放各个地块的有相关信息和视频。
很快，第一个地块开始拍卖。
拍卖的是奉贤南桥新城地块，土地用途为普通商品房，起拍楼板价23000元平，起价总价为42.3亿元。
这个地块价格可不低，楼板价这么高了，真正销售单价得4万以上才行。
而这个区，新房价格均价才二万出头。
哪怕这个地块很好，但还是太贵了，现场不少人摇头。
拍卖师喊了三次，都没有人拍下。
正准备流拍时，龙江集团举牌喊价42.3亿元，还是没有人竞争，最终成交没有即溢价率为0%，出让总价为42.3亿元。
若不拍，估计也是流拍。
这几年，土地价格定价很高，流拍很正常。
当然，也有可能是这些房地产公司私下沟通，谁看中了哪个地块，然后大家轮流来拍，这次是龙江集团的，下次土块拍卖，龙江就是形式参与拍卖，做个样子，但不会抢地块。
这样，就是为了防止最终拍卖价过高，恶意竞争，大家都得不到好处。
政府也有这方面的考虑，起拍价都会很高，在市场价浮动。
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